川崎市 の賃貸オフィス相場

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オフィス相場概要

オフィス街としてよりも工場地域としての印象が強いエリア。大手企業のニーズも自社ビル、自社工場として東京隣接のこの地域を求める声が多い。賃料相場としては品川エリアの相場と比較し割安感ある価格設定を強いられる状況。

川崎市 のオフィス空室相場

種別 現在
平均賃料 12,029円/坪
掲載物件数 493件
人気ランキング 3位
利用可能駅 8駅/11路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 10,947円/坪 213件
50坪-100坪 12,905円/坪 92件
100坪-200坪 12,199円/坪 107件
200坪以上 9,075円/坪 31件

川崎市 の 坪単価の推移

2018年4月 2018年10月 2019年4月 2019年10月 2020年4月 2020年10月 2021年4月
全体平均 11,587円/坪 11,990円/坪 11,756円/坪 11,172円/坪 12,135円/坪 12,211円/坪 12,143円/坪
50坪以下 11,134円/坪 11,265円/坪 10,948円/坪 10,940円/坪 11,021円/坪 11,054円/坪 11,142円/坪
50坪~100坪 14,412円/坪 15,236円/坪 13,773円/坪 11,216円/坪 15,129円/坪 15,330円/坪 13,960円/坪
100坪~200坪 11,345円/坪 11,511円/坪 12,124円/坪 13,136円/坪 13,137円/坪 11,944円/坪 12,948円/坪
200坪以上 7,783円/坪 7,080円/坪 8,640円/坪 8,211円/坪 8,560円/坪 11,349円/坪 11,004円/坪

川崎市 の 近隣区との比較

横浜4区中3
1位 横浜市西区 13,538 円/坪
2位 横浜市中区 12,041 円/坪
3位 川崎市 12,029 円/坪
4位 横浜市港北区 10,782 円/坪

川崎市 の 特徴

東京と横浜の中間地点に位置するのが川崎市。湾岸地域は日本有数の工業地域。大手製造業の工場を多数有するエリアである。市内全体の人口は143万人で全国トップクラスのマンモス都市。

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