横浜市港北区 の賃貸オフィス相場

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オフィス相場概要

近年、新築ラッシュで横浜エリアでは最もオフィス供給棟数があったエリア。リーマンショックの影響で空室率は高く、新築物件が満室稼働できていない状況。震災後、新築・築浅物件が多いこのエリアは再注目されている。

横浜市港北区 のオフィス空室相場

種別 現在
平均賃料 10,782円/坪
掲載物件数 398件
人気ランキング 4位
利用可能駅 6駅/7路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 8,611円/坪 253件
50坪-100坪 9,524円/坪 83件
100坪-200坪 11,357円/坪 56件
200坪以上 情報なし 4件

横浜市港北区 の 坪単価の推移

2018年4月 2018年10月 2019年4月 2019年10月 2020年4月 2020年10月 2021年4月
全体平均 10,424円/坪 10,636円/坪 10,379円/坪 10,628円/坪 10,640円/坪 10,673円/坪 10,597円/坪
50坪以下 10,576円/坪 10,760円/坪 10,320円/坪 10,508円/坪 10,232円/坪 10,291円/坪 10,245円/坪
50坪~100坪 10,397円/坪 10,594円/坪 10,853円/坪 11,186円/坪 11,603円/坪 12,015円/坪 11,694円/坪
100坪~200坪 9,392円/坪 10,439円/坪 10,439円/坪 11,499円/坪 11,856円/坪 11,499円/坪 12,287円/坪
200坪以上 10,274円/坪 10,274円/坪 11,800円/坪 11,800円/坪 11,800円/坪 11,800円/坪 11,800円/坪

横浜市港北区 の 近隣区との比較

横浜4区中4
1位 横浜市西区 13,538 円/坪
2位 横浜市中区 12,041 円/坪
3位 川崎市 12,029 円/坪
4位 横浜市港北区 10,782 円/坪

横浜市港北区 の 特徴

新横浜駅周辺を中心とした港北区は人口33.2万人。新横浜駅を中心にオフィス街が形成されている。新幹線の停車駅でもある駅を中心に経済・商業・文化・スポーツの発信地である。

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(2021年4月12日更新)

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